第一章         

招标公告                               

为规范招投标工作行为，严格依法招投标，确保设施设备服务质量,合理控制预算，保护公平竞争许昌亨源通世纪广场对电梯改造进行邀请招标。

1、项目概括与招标范围

本次招标项目地点：许昌市莲城大道与智慧大道交汇处亨源通世纪广场2、5、7号楼客梯改造，具体内容和相关要求详见招标文件。

2、投标人资格要求

在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格(或其分公司），具备B级资质，且符合、承认并承诺履行本邀标文件各项规定的企业。

3、招标文件及报名时间: 2021年12月1日至2021年12月7日

4、开标时间：2021年12月8日下午15:00 （北京时间），逾期收到或不符合规定的投标文件不予接受。

5、招标控制价：2号楼中电梯：22350.18元，

2号楼南电梯：22350.18元，

5号楼：14900.11元，

7号楼：16224.57元。

世纪广场2、5、7号楼电梯钢带维修总价：75825.04元。

6、开标地点：许昌市莲城大道与智慧大道交汇处亨源通世纪广场6号楼负一百润物业会议室。

7、现场勘查方式：自行勘察   联系人：张蒙 联系方式：17637968801

8、领取招标文件时需要提交的资料：投标人须携带法人代表授权书及报名人身份证、营业执照正副本、外省企业须提供异地备案表等原件、复印件两份（加盖公章，A4纸）。

第二章

招标需述及事项

一、产品型号及其详情

亨源通世纪广场2号楼有机房客梯：产品型号GeN2 Comfort 定额载重量：1000KG、1.75M/S；2号楼为15层，升降11站，11门；

亨源通世纪广场2号楼有机房客梯：产品型号GeN2 Comfort 定额载重量：1000KG、1.75M/S；2号楼为15层，升降11站，11门；

亨源通世纪广场5号楼有机房客梯：产品型号GeN2 Comfort 定额载重量：1000KG、1.75M/S；5号楼为11层，升降10站，10门；

亨源通世纪广场7号楼有机房客梯：产品型号GeN2 Comfort 定额载重量：1000KG、1.75M/S；7号楼为11层，升降10站，10门；

二、价位

根据各公司实际产品情况进行报价；

三、运送方式，及其运费问题

投标方需免费将产品运送至亨源通世纪广场2、5、7号楼，运费由投标方付款；

四、付款方式

付款方式为投标方提供增值税专用发票，提供投标公司开户许可证，相关部门对公转账；

五、售后服务问题

1、工程保修范围和保修期限根据国家规定执行，保修的期限按照保证设施设备合理寿命年限内正常使用、维护使用者合法权益的原则确定。

2、保修期限从招标人向中标人移交改造之日起计算，保修范围与保修期限由招标人与施工单位明确。

3、在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，投标人履行应负的保修义务，维修的经济责任由责任方承担，并由责任方对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，招标人不承担责任。

4、超过规定的保修期限，各项建设工程及安装设备的养护、维修由物业服务企业组织实施，并按照有关规定或合同约定，在专项维修资金或物业管理服务费中支出费用。

5、投标人按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任；物业服务企业按照合同约定，对其负有维护责任的物业定期维修养护。

六、对客户要求的响应速度

在合同约定及质保期间，产品发生质量问题，投标方应配合招标方，24小时之内安排工作人员进行产品核查，质量保修；如未按照时间规定进行维修处理，投标方根据实际发生情况及损失扣除质量保证金。

第三章

招标须知

1、公司宣传册、公司证件等

2、产品宣传册

3、针对项目情况所采取的技术方案

4、报价表需密封加盖公司公章

第四章

投标文件的编制

一、投标文件的文字

正式投标文件及有关招投标事宜的来往件、函均应使用简体中文。投标人提交的证明文件等材料为非简体中文的，其内容应有翻译整理成规定的投标文字。

一、投标文件的组成应由“商务标”和“技术标”两部分组成

商务标：（一）投标单位的投标文件应包含以下内容：

1、投标函

2、法定代表人身份证明和法人授权委托书

3、投标人报价表

4、费用改造测算

5、企业简介、发展规划

6、企业业绩及荣誉

7、服务承诺

8、资格证明

技术标：（二）电梯改造方案应包含的内容

1、应述及内容：

(1)项目整体分析;

(2)项目保修服务的模式和特点；

第五章  投标文件的格式

一、投标文件的数量

投标人应提交6套投标文件（1份正本，5份副本）。每份投标文件须在文件袋上清楚地标明“正本或副本”字样，正本是指投标人按招标文件要求所提交的全部文件和资料。正本和副本如有不符，以正本为准。

二、投标文件的要求

1、投标文件及相关附件和补充文件应打印，并由投标单位的法定代表人或经法定代表人授权的代理人亲笔署名，加盖法人单位公章和法定代表人印章。授权代理的须将书面出具的“授权委托书”附在“商务标”内。

2、投标文件的字数应控制在5万字以内。

3、投标文件应无涂改和行、字间的插入。

4、投标文件按封面、目录、序言（概要）、内容、附件的格式顺序编制装订，其封面按附件规定编制。

第六章  投标文件的递交

一、投标文件的密封和印记

1、投标人应将投标书由投标人自行密封，封条与文件袋的接缝处加盖投标人法人单位公章。

2、投标文件封面应写明招标人名称、招标项目名称及投标人名称、地址和邮编，并加盖投标人法人单位公章及法定代表人印章。

3、投标文件没有按规定密封的，将被拒绝并退还投标人。

二、投标文件的截止时间

投标人应按照招标文件中规定的时间和地点及时递交投标文件。如果由于招标人修改招标文件而导致投标延误的，招标人可适当顺延投标文件递交的截止日期和开标日期，招、投标双方的权利、义务将按顺延后的截止日期为准履行。

三、迟到的投标文件

在规定的投标截止时间之后递交的任何投标文件，将被拒绝并原封退还投标人。

四、投标文件的修改、撤销

投标人在投标截止时间以前，可以通过书面形式提出修改或撤销已提交的投标文件。投标文件的修改内容应按照递交投标文件的有关规定编制、密封和标记。在投标截止日至中标公示截止日期间，投标人不得撤销或修改投标书。

五、投标文件的处理

1、中标人的投标文件将作为投标文件的有效组成部分，不予退还。

2、未中标人的投标文件予以退还。

3、合同订立前，中标人的投标文件由招标公司保存，未经中标人同意不得向除招标人外的第三方公开，否则由公开方承担相应责任。

第七章  开标、评标

一、一般规定

1、投标人应按招标文件的要求提交投标文件，保证所提供的材料内容是真实的，并对招标文件作出了实质性响应。否则将被拒绝参加投标。

2、开标、评标时每个投标单位限2－3人参加，投标单位法定代表人以及拟任该项目负责人必须参加。如果法定代表人因故不能参加，其授权代理人应带身份证和委托证明参加。投标单位法定代表人或授权代理人不参加的视作自动放弃。

3、评标小组对投标文件中含义不明确的内容或对同类问题表述不一致等可以书面形式要求投标人作必要的书面澄清、说明，但不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。

4、投标人可以承诺优于招标文件中规定的服务标准和内容，但不能低于或少于招标文件中规定的服务标准和内容。开标后提出的任何附加优惠条件，不作为评标依据。

5、评标小组成员、招标人和有关工作人员不得透露对投标文件的评审、比较、中标候选人的推荐情况以及与评标相关的其他情况。

二、评标小组的确定

1、由招标公司组成评委小组。

三、评标原则

评标小组应当按照招标文件确定的评标标准和方法，根据投标文件、现场答辩等情况进行综合评审和比较。评标实行积分制，按照得分由高到低的原则，排定中标候选人顺序。

四、开标、评标程序

（一）开标：

1、投标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况，并签字确认。

2、招投标工作人员当众拆封投标文件，宣读按时送达投标文件的投标人名称、投标价格和投标文件的其它主要内容。

3、投标人如认为有评委需要回避的，由招投标对所提回避理由的真实性、合理性作出有效判定，并由投标人现场签署要求回避的书面材料。

（二）评标

1、招标人向评标小组提供所需的重要信息和数据。

2、由招投标机构工作人员查验投标文件内容是否完整，文件签署是否符合要求，装订是否规范，编排是否合理，资格证明材料是否完备。经查验合格的投标文件提交评标小组评审。

3、评标小组根据评标标准和方法连续对投标文件进行评审、比较。

4、评标小组在评审过程中对投标文件做出合格或废标的决定。

5、当投标文件被否决后有效投标不足3名，导致投标明显缺乏竞争的，招标人应当依法重新招标。

6、评标小组对投标人进行现场答辩。现场答辩中需要投标人澄清、说明的问题，经投标人书面确认后，作为投标文件的有效补充。

7、评标小组推荐限定1至3名的中标候选人，并标明排列顺序。

8、评标小组全体成员对填写的表格及评标报告签字确认，对评标结论持有异议的评标小组成员可以书面方式阐述不同意见和理由。

五、废标的界定

1、投标文件没有投标人印章或者没有法定代表人签章授权委托的。

2、投标文件载明的容、质量标准和管理措施明显不能满足招标文件要求的。

3、投标报价项目、计算、报价方法不符合招标文件要求，影响到对投标报价评审比较的。

4、投标文件内容超出招标文件要求，附加了招标人不能接受条件的。

5、未按照招标文件要求编制投标文件的。

6、发现投标人以他人名义投标、串通投标、以其他弄虚作假方式投标，或者以行贿手段谋取中标的。

7、明显不符合国家、省和市有关规定、标准的。

8、其他明显不符合招标文件要求的。

9、对存在如错别字、行间距不准确等个别细微偏差但在实质上响应招标文件要求的投标文件，由评标小组确认其可否继续参与投标评审的有效性。对仍可继续参与评审的投标文件进行相应的扣分处理。

10、如某投标人的技术标或商务标被评标小组（含五分之四）以上成员评判为明显低于招标文件要求，且评判依据充分有效的。

第八章 投诉处理

一、招、投标当事人或其他利害关系人，对招标活动中存在的违法、违规及其它不公正行为可向行政主管部门或有关部门进行投诉。非当事人或利害关系人也可以进行举报。

二、投诉应采用正式文件、信函、传真等书面方式进行。投诉内容应述及被诉单位的真实具体情况、被诉行为的基本事实、已经或可能产生的不良后果等，并提供有效线索或证据。

三、鼓励投诉人表明自己的姓名、工作单位、联系方式等真实情况，对不愿表明的，尊重其意愿。对内容明显不实、未提供有效材料难以查证的和被诉事项已进入司法程序的投诉，将不予受理。

第九章：

第十章 评选办法：

经济____分，商务_____分。总分100分。

经济部分评分观测点：以进入评标程序、满足要求且报价低的投标报价为评标基准价（须未超过预算价），如价格权值分满分为30分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：

经济得分=（评标基准价/投标报价）X价格权值X100（价格权值为30%）

商务部分评分观测点：1、品牌认知度；2、运送及时率；3、运送方式；4、服务；5、综合评议。

得分高者胜出。

评分表

投标单位：                                    日期：